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Cód. 258065

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Ibitinga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 510

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180m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Bela casa térrea no Alto da Mooca 180 m2 construídos, 4 vagas. Espaçosa. Possui entrada lateral. 3 dorms. sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, toda em piso frio. Construção de 1986. Possui edícula nos fundos com salão de festas e wc. Rua tranquila e residencial.

Rua tranquila, próximo a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, fácil acesso a condução, a rua da Mooca.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5.5 metros
  • 180m² Área Construida
  • 275m² Área Terreno
  • Frente - 5.5 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1749m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1929m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1949m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (788m)
    Legado Parrilla (954m)
    Bololo Restaurante & Bar (1471m)
    McDonald's (1832m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (964m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1018m)
    Instituto CEMA (1050m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1576m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1137m)
    Sam’s Club (1925m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome