Cód. 258019

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 106m²

Rua Lutécia, Vila Carrão, São Paulo SP

Cód. 258019

ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 158

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106

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado comercial para alugar Vila Carrão! Recém reformado, acabamento de primeira. Cômodos amplos e arejados, Ar condicionado já instalado. O imóvel proporciona bem-estar e os ambientes se destacam por sua versatilidade. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Próximo a bancos, restaurantes, hospitais, Shoppings Centers. Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e futuras instalações da Linha Verde do Metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 106m² Área Construida
  • Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (1618m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1680m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (108m)
    Arena Heroes Burguer (1229m)
    Coco Bambu (1441m)
    Santo Mar Restaurante (1817m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (542m)
    Supermercados Mambo - Tatuapé (1690m)

    Padarias

    Padaria Crillon (769m)
    Casa Nápoles (1356m)
    Panificadora Marengo (1897m)

    Educação

    Colégio MaryWard (1049m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1495m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1582m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.700.000
    IPTUR$ 158

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