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Cód. 257830

Apartamento para comprar com 2 quartos, 92m²

Rua Ivaí, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.438.000
Condomínio
R$ 820
IPTUR$ 250

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92m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 2 banheiros no total. Este imóvel é bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade e fica situado em andar alto. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Ivaí no bairro Tatuapé em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tatuapé, tais como Colégio Saab, Escola Municipal Ary Gomes, Shopping Metrô Tatuapé, Estação Tatuapé, Colegio São José e Colégio Esperanto.

Região com ótima infraestrutura, Próximo ao Parque do Piqueri, Shopping Boulevard Tatuapé, Shopping Metrô Tatuapé e estação do metrô, Avenidas Celso Garcia e Salim Farah Maluf, saídas para Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Marginal Tietê.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 92m² Área Útil
  • 92m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif The Gardens Summer

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira - 5
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    5018m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (776m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1062m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (1556m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1575m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1953m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1995m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (1200m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1326m)
    UPA Tatuapé (1503m)
    Hospital CEMA (1797m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1571m)

    Restaurantes

    McDonald's (1656m)
    Casa do Pastel - Carrão (1835m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 912m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 71.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome