Cód. 257734

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 140m²

Rua Cristóvão Girão, Vila Formosa, São Paulo SP

Cód. 257734

ValorR$ 720.000
IPTUR$ 53

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140

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado bem localizado para fins residenciais ou comerciais próximo do Mercadão Municipal Vila Formosa, quintal com churrasqueira. 1 vaga de garagem. Agende sua visita e venha conferir!!!

Próximo a Praça Sampaio Vidal, comércio local, bancos, cartórios, farmácias, padaria, escolas, supermercado, facilidade de transporte a 980m da futura estação linha verde do metrô Vila Formosa.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 3.015 metros
  • 140m² Área Construida
  • 104.5m² Área Terreno
  • Frente - 4.6 metros
  • Lateral Direita - 27 metros
  • Lateral Esquerda - 27 metros
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (1802m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (212m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1887m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (801m)
    Croma Burguers | Carrão (1755m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1239m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1694m)
    Carrefour Hipermercado (1807m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (568m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 720.000
    IPTUR$ 53

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