Cód. 257588

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 262m²

Rua Umuarama, Vila Prudente, São Paulo SP

Cód. 257588

ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 736

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262

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa com cinco pavimentos, está num terreno de 316m² e 262m² de área construída. No térreo possui sala três ambientes, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e um lindo terraço gourmet com ofurô. No piso superior, três suítes, sendo a master com hidro e closet e escritório. Acima desse possui o sótão com uma grande sala (e dois porões). Na parte inferior uma enorme garagem e lavanderia e abaixo desse um salão de festas e piscina. Agende uma visita com nossos profissionais, você irá se encantar!

Ótima localização! Próximo a av. Paes de Barros, rua Oratório, rua do Orfanato, com bastante comércios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 262m² Área Construida
  • 316m² Área Terreno
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1116m)
    Central Plaza Shopping (1777m)

    Padarias

    Cepam (1676m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (914m)
    Hospital e Maternidade São Cristóvão (965m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1723m)
    Instituto CEMA (1804m)

    Educação

    Senac Vila Prudente (345m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (765m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (986m)

    Restaurantes

    Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente | Restaurante | Rodízio (1733m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 766m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 766m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.900.000
    IPTUR$ 736

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