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Cód. 257588

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 262m²

Rua Umuarama, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 736

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262m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa com cinco pavimentos, está num terreno de 316m² e 262m² de área construída. No térreo possui sala três ambientes, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e um lindo terraço gourmet com ofurô. No piso superior, três suítes, sendo a master com hidro e closet e escritório. Acima desse possui o sótão com uma grande sala (e dois porões). Na parte inferior uma enorme garagem e lavanderia e abaixo desse um salão de festas e piscina. Agende uma visita com nossos profissionais, você irá se encantar!

Ótima localização! Próximo a av. Paes de Barros, rua Oratório, rua do Orfanato, com bastante comércios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 262m² Área Construida
  • 316m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1116m)
    Central Plaza Shopping (1777m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1676m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (505m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (914m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1708m)
    Instituto CEMA (1804m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (765m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (986m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1393m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 766m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 766m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome