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Cód. 257505

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 432m²

Rua Severino Coelho, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 1.200

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432m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 432 m², 4 dormitórios sendo 3 suítes, 3 vagas de garagem e espaço gourmet com churrasqueira e forno. Ampla e com piscina, a residência oferece conforto e versatilidade.

Com espaços bem distribuídos, essa casa atende quem busca qualidade de vida e liberdade para adaptar ambientes ao estilo pessoal, valorizando momentos em família e lazer.

Localizada no bairro Jardim Virginia Bianca, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel está em região com fácil acesso às principais vias, favorecendo a mobilidade para o dia a dia e conexão rápida ao entorno.

O bairro Jardim Virginia Bianca é conhecido por sua tranquilidade e estrutura residencial, oferecendo um ambiente acolhedor e seguro para quem deseja viver com qualidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Despensas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 4 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 432m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (212m)
    Pão de Açúcar (585m)
    Ourinhos Supermercado (1008m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1145m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1533m)
    Hospital Cantareira (1819m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1151m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1733m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1815m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1883m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (788m)
    Arizona Pães (1772m)

    Restaurantes

    Burger King (357m)
    McDonald's (1645m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (586m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome