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Cód. 257073

Apartamento para comprar com 2 quartos, 51m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
Condomínio
R$ 370
IPTUR$ 170

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51m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em ótima localização na Vila Olimpia com 51 metros quadrados, dois dormitórios, sala dois ambientes, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço. Localização nobre, próximo de ótimos comércios como supermercado Pão de Açúcar, Shopping Vila Olímpia, ótimos restaurantes, hotéis, universidade Insper,ESPM,FMU,FIA,etc.

Localização nobre, próximo de ótimos comércios como supermercado Pão de Açúcar, Shopping Vila Olímpia, ótimos restaurantes, hotéis, universidade Anhembi Morumbi e FMU, fácil acesso à Av. Hélio Pellegrino, Av. Brig. Faria Lima, Av. Santo Amaro, entre outras diversas vias importantes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 51m² Área Útil
  • 51m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (896m)
    Shopping JK Iguatemi (1352m)
    Ibirapuera Shopping (1882m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (831m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (878m)
    Hospital Santa Paula (1004m)
    Hospital Alvorada Moema (1804m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1030m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1067m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1678m)
    Barbacoa Itaim (1992m)

    Educação

    Insper (245m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (398m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (592m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome