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Cód. 257065

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 411m²

Rua Maestro Cardim, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 6.300.000
IPTUR$ 4.100

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411m²

3 quartos 

(2 suítes)

7 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

São 3 casas (sobrados), cada 1 com escritura individual, porém interligados, cuja comercialização será dos 3 juntos. Próximo ao metrô São Joaquim e futura estação Bela Vista (linha Laranja). Terreno total 411 m² com acesso por 2 ruas, sendo 100/102 e 209 m² ocupados por cada sobrado, distribuídos em plantas muito bem dimensionadas, abrangendo jardim de inverno, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, 2 canis, lavanderia, quintal arborizado, além dos ambientes internos (escritórios/salas/dormitórios/cozinha). 4 vagas de garagem. Imóvel diferenciado. Venha conferir.

Região com total infraestrutura de comércio, escolas, faculdades, academias, hospitais e metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 5 Banheiros Sociais
  • 2 Closets
  • 2 Cozinhas
  • 2 Depósitos
  • 2 Despensas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 3 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 10 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 22 metros
  • 411m² Área Construida
  • Frente - 19.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (776m)
    Shopping Cidade São Paulo (1194m)
    Shopping Frei Caneca (1633m)
    Shopping Light (1972m)

    Restaurantes

    Famiglia Mancini Trattoria (1584m)
    Méqui 1000 (1786m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (279m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (973m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (303m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (348m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1556m)
    Hospital Cruz Azul (1957m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 542m, São Joaquim - 341m

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 848m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 315.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome