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Cód. 257035

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Antônio Cruz, Chácara Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 667.800
IPTUR$ 177

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado na Vila Formosa cômodos amplos, três dormitórios, sendo uma suíte com ar condicionado, hidromassagem, aquecedor a gás, sala de tv, sala de jantar, cozinha com armários, banheiro social, lavanderia com despensa, corredor lateral, quintal amplo nos fundos com churrasqueira, câmera de segurança.

Aproximadamente 3km do Shopping Anália Franco, próximo a escolas, padarias e futura estação do metrô da Vila Formosa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Belenzinho.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1143m)
    Hospital Anália Franco (1865m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (1667m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1735m)
    E.E. José Chediak (1868m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1877m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (556m)
    Ayumi Sushi Prime (1795m)
    Dutch Food & Beer (1815m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (224m)
    Extra Mercado (1480m)
    Supermercados Joanin (1518m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1900m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1060m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1726m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.390,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome