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Cód. 257011

Apartamento para comprar com 3 quartos, 175m²

Alameda Itu, Vila Caraguatá, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
Condomínio
R$ 3.320
IPTUR$ 738

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175m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento amplo e bem iluminado. Com cômodos espaçosos e de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 175m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Caraguatá.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (450m)
    Shopping Center 3 (531m)
    Shopping Cidade São Paulo (1265m)
    Shopping Frei Caneca (1360m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (655m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (602m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (492m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (598m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1082m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1352m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1942m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 370m, Clínicas - 909m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 562m, Oscar Freire - 783m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome