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Cód. 256894

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Rua Mariano de Sousa, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 464.000
Condomínio
R$ 850
IPTUIsento

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68m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo, muito bem conservado. Possui piso laminado nos dormitórios e na àrea social, armários planejados e um dos dormitórios e cozinha. Box de vidro no banheiro. Conta com uma excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. Venha conhecer.

Ótima localização, acesso fácil à Av. Conselheiro Carrão, Rua Cantagalo, Radial Leste. Próximo a supermercados, escolas e comércio em geral.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Irataua

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Educação

    Colégio MaryWard (394m)
    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1557m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1767m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1779m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (859m)
    Mambo (1009m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1609m)
    Carrefour Hipermercado (1903m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (592m)
    Coco Bambu (834m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1092m)
    Santo Mar Restaurante (1159m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (574m)
    Casa Nápoles (1389m)
    Big Bread Prime - Tatuapé (1962m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.200,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome