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Cód. 256676

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Ana de Proença, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 347

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200m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado comercial ou residencial, ambientes amplos e com excelente estrutura. Composto por 03 dormitórios sendo 2 suítes, sala 2 ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha, edícula com banheiro e 2 vagas de garagem! Agende sua visita!

Região com infraestrutura completa, bairro familiar, escolas, mercados, farmácias, padarias, restaurantes, shopping, parque, etc.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1922m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1444m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1805m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1970m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (497m)
    Pecatto Bar e Restaurante (944m)
    Croma Burguers | Carrão (951m)
    Bololo Restaurante & Bar (1957m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1211m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1261m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1422m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1980m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome