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Cód. 256674

Apartamento para comprar com 2 quartos, 39m²

Rua Flora, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 413
IPTUIsento

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39m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Brás com 39 m², dois dormitórios, mobiliado e acabamento em piso laminado na sala e quartos, além de porcelanato no banheiro, oferecendo conforto e praticidade.

Com ambiente funcional e acabamento moderno, o imóvel proporciona um lar organizado e agradável que facilita a rotina e potencializa o bem-estar diário de seus moradores.

Localizado no bairro Brás, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Está próximo a importantes estações de metrô, como Metrô Brás, Bresser-Mooca e Anhangabaú, com acesso facilitado a diversas regiões da cidade.

O bairro Brás destaca-se pela conveniência urbana, com comércio variado, opções gastronômicas e boa infraestrutura para atender às demandas do dia a dia.

O Condomínio Vizoo Brás oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e pet care, garantindo qualidade e diversão sem sair de casa.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 39m² Área Útil
  • 39m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Vizoo Brás

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brás.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1104m)
    Busca Busca - Brás (1496m)
    Feira da Madrugada Circuito de Compras (1672m)
    Shopping Vautier Premium (1838m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1525m)
    Hospital Cruz Azul (1750m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (839m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1392m)
    Farol Santander (1615m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Brás - 342m, Pedro II - 706m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome