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Cód. 25653

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 155m²

Rua Cônego Antônio Lessa, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.065.000
IPTUR$ 480

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155m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea, no coração do Parque da Mooca, está num terreno de 240m² e 155m² de área construída, a casa principal foi adaptada para escritório, possui sala de jantar e sala de estar, 3 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem e a Edícula com 1 dormitório, cozinha, sala de jantar e sala de estar, 1 banheiro. Corredor lateral e quintal nos fundos. Vale a pena conhecer! Para agendar uma visita entrar em contato conosco pelo telefone 3018-0000. Este imóvel encontra-se cadastrado em nosso Portal com o código 25653.

Excelente localização, com fácil acesso à rua Juventus e rua Jumana.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 155m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1240m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1555m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1743m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1852m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (702m)
    Instituto CEMA (865m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (894m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1828m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (821m)
    Sonda Supermercados (1609m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (914m)
    Garagem 55 (969m)
    McDonald's (1194m)
    Di Cunto Mooca (1854m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (429m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome