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Cód. 256353

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 217m²

Rua Padre Luciano, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 664

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217m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE NO JARDIM FRANÇA/AGUA FRIA SOBRADO AMPLO COM POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL A 100 metros da Padaria Paris, região próxima à Água Fria. 217 m² de área construída em terreno de 192 m², com 8 metros de frente! O imóvel oferece: 3 quartos sendo 1 ampla suíte com aproximadamente 33 m² só de quarto + closet, armários embutidos nos quartos, 1 banheiro social, sala para três ambientes com um lindo e charmoso terraço na frente, além de hall social, copa e cozinha, lavabo, quintal com corredor lateral, edícula com quarto amplo e banheiro, são 4 banheiros no total, área de serviço coberta e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca espaço para morar ou deseja avaliar possibilidades de utilização comercial permitidas para o endereço, comércios e serviços de pequeno e médio porte, zoneamento ZM, MA, QA. Um imóvel versátil, em bom estado, com ambientes amplos e diferentes possibilidades de aproveitamento! Estuda permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento na região ou na Cidade de Valinhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Próximo da Padaria Paris, entre as Avenidas Nova Cantareira e Água Fria, e a poucos minutos do hipermercado Trimais do Tucuruvi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 217m² Área Construida
  • 192m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (422m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1125m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1153m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1438m)

    Saúde

    Hospital Presidente (504m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1326m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1616m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1773m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (805m)
    ETEC Mandaqui (1755m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1263m)
    Kotay Sushi Santana (1738m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (53m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1219m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 854m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome