‌

Cód. 256346

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Justiniano, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 363

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

190m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente terreno com duas casas, sendo a parte inferior com 190 m². Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala dois ambientes, cozinha, despensa, 1 banheiro, lavanderia, espaço com churrasqueira e quintal. Área ampla na frente, garagem para dois veículos. Na casa da parte superior são 150 m² e possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, 1 banheiro, despensa, lavanderia, quintal. Área ampla e escada que sobe para o terraço. O terreno possui 275m².

Ótima localização. Próximo ao comércio Avenida Costa Barros, e também próximo á igreja, mercado, bancos e variedades de lojas comerciais, fácil acesso ao centro de São Paulo e os bairros da Zona Leste , e também para a Cidade de São Caetano do Sul.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 190m² Área Construida
  • 275m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (167m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (645m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (834m)
    Clínica Dom Bosco (1410m)

    Educação

    E.E. José Chediak (1423m)
    CEU Vila Alpina (1746m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1870m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (2000m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (185m)
    Supermercados Joanin (185m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1276m)
    Carrefour Hipermercado (1435m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1997m)

    Restaurantes

    McDonald's (1190m)
    Nirá Sushi (1794m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1924m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome