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Cód. 256296

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Rafael Arnoni, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo SP
ValorR$ 1.580.000
IPTUR$ 539

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250m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Belíssima casa, em bairro super nobre (rua sem saída), imóvel conta com ampla sala para 2 ambientes com varanda, lavabo, 3 dormitórios com banheiro (suítes), lavanderia e cozinha planejada, corredor lateral coberta com janelas de vidro, garagem para 5 carros, escritório com duas salas, área de churrasqueira com banheiro, piscina aquecida feita em pastilha e cascata mais um depósito fechado.

Localização privilegiada. Próximo a bancos, restaurantes, escolas, lojas variadas, padarias, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops. Inúmeras linhas de ônibus servem o local. Fácil acesso as grandes avenidas da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 250m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Irmãos Arnoni.

    Saúde

    Clínica Imuvi (653m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1678m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (864m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1257m)

    Educação

    Arnaldo Barreto (765m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1485m)

    Restaurantes

    Burger King (1102m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (689m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1949m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1941m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome