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Cód. 256121

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 174m²

Rua Manoel Vidal, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 599.000
IPTUIsento

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174m²

4 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado 174m² Vila Medeiros. Possuí 04 dormitórios, sala para 02 ambientes, 02 banheiros, cozinha, lavanderia, 02 vagas. Imóvel bem conservado, fino acabamento, piso frio e laminado, ar condicionado, banheiro com box de vidro, armários nos dormitórios e cozinha.

Ótima localização próximo Avenida Gustavo Adolfo, Restaurante Mocotó, fácil acesso a linhas de ônibus, região com comércios, colégios, supermercados e farmácias.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 174m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (168m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (192m)
    McDonald's (749m)
    Kazury Sushi Prime (1419m)

    Supermercados

    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (1328m)
    Supermercados Bergamini (1622m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1777m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (756m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1832m)

    Educação

    Colégio "Sir Isaac Newton" (719m)
    Escola Estadual Cônego João Ligabue (1447m)
    E. E. Francisco da Costa Guedes (1985m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Tucuruvi (1784m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome