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Cód. 25605

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 360m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 7.200.000
IPTUR$ 4.350

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360m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente Mansão situada no ponto mais estratégico da AVENIDA REBOUÇAS, entre a AVENIDA BRASIL e a AVENIDA FARIA LIMA, muito adequada para empresas que necessitem de um ponto estratégico para centralizar operações dentro da CAPITAL PAULISTANA e também divulgar seu NOME EMPRESARIAL devido à localização em uma das avenidas mais movimentadas da cidade e utilizada por um público alvo de excelente renda. A casa tem mais de 350 m² com uma quantidade de cômodos suficiente para receber uma gama enorme de segmentos empresariais do mercado, além de poder receber mais de 8 veículos em seu estacionamento frontal.

Está situada em uma posição bem frontal à AVENDIA PEDROSO DE MORAES, o que lhe confere ser um excelente MODELO DE VITRINE EMPRESA para divulgação da MARCA DA EMPRESA. Situa-se numa posição paralela à Rua Sampaio Vidigal e Alameda Gabriel Monteiro da Silva, o que lhe confere uma localização TOP.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 360m² Área Construida
  • 360m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (829m)
    Shopping Eldorado (912m)
    Shops Jardins (1974m)

    Restaurantes

    McDonald's (1194m)
    Estação Pinheiros (1332m)
    Barbacoa Itaim (1682m)
    A Figueira Rubaiyat (1887m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1247m)

    Padarias

    Padoca do Maní (911m)
    Padaria Galeria dos Pães (1861m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (648m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 512m, Faria Lima - 872m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 360.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome