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Cód. 255756

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Avenida Parada Pinto, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 2.600
IPTUR$ 551

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Cachoeirinha com 150m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e ampla sala para dois ambientes. Conta com cozinha planejada, armários sob medida e 3 vagas de garagem.

O imóvel oferece conforto e praticidade, espaço generoso e ambientes bem iluminados, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da funcionalidade no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo a comércios diversificados e áreas de lazer, o apartamento fica em localização estratégica, facilitando a rotina com tudo acessível, proporcionando uma vida mais prática e agradável.

Vila Nova Cachoeirinha é um bairro que oferece infraestrutura completa, com serviços, opções culturais e fácil acesso, garantindo um ambiente acolhedor e repleto de conveniências para seus moradores.

O Cond Edif Colossos Cantareira é um condomínio bem administrado que oferece lazer completo e segurança, proporcionando um espaço confortável e tranquilo para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Cachoeirinha.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1100m)
    Partage Shopping (1877m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1244m)
    Pão de Açúcar (1965m)

    Saúde

    AMA-UBS Lauzane Paulista (988m)
    UBS Jardim Peri (1523m)
    Clínica Imuvi (1895m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Antônio José Leite (1633m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1943m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1623m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome