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Cód. 255645

Apartamento para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 2.600.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 300

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120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento amplo e bem iluminado. Com cômodos espaçosos e de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Proximo a Av. Nove de Julho, cercado por transporte publico, comercio, serviços e rede bancaria.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Guaraitá

    Veja o que tem nesse condomínio:
    116m² Área Construida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1190m)
    Shopping JK Iguatemi (1818m)
    Jardim Pamplona Shopping (1922m)
    Shopping Vila Olímpia (1974m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1177m)
    Hospital São Luiz Itaim (1231m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (231m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (944m)
    A Figueira Rubaiyat (1798m)
    McDonald's (1856m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (795m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1757m)

    Supermercados

    Carrefour (1936m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome