Cód. 255627

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 292m²

Rua Nelson de Godói Pereira, Tatuapé, São Paulo SP

Cód. 255627

ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 1.100

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292

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente localização, sobrado com quase 300m2 de área construída e com cômodos amplos e bem distribuídos. Água com aquecimento solar na suite. Quintal com churrasqueira e edícula, sendo parte inferior composta por um grande salão e banheiro e parte superior composta por cozinha, banheiro e dormitório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 9 metros
  • 292m² Área Construida
  • 225m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (965m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (865m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1409m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1830m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1830m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (475m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1176m)
    Centro Clínico Tatuapé | Hapvida NotreDame Intermédica (1838m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (757m)
    Bololo Restaurante & Bar (873m)
    McDonald's (1390m)
    Croma Burguers | Carrão (1781m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (755m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1029m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.600.000
    IPTUR$ 1.100

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