Cód. 255553

Edifício Multiusuário para comprar, 600m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 255553

ValorR$ 4.500.000
IPTUR$ 1.769

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600

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Prédio com 2 apartamentos mais 2 lojas de Rua. 2 apartamentos, tendo cada um 150m², distribuídos em: sala para 2 ambientes, varanda, sacada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte (com armários), cozinha, área de serviço, dormitório de empregada, banheiro de serviço. Imóvel amplamente reformado. 2 Lojas de rua comercial no térreo. O espaço contém 150m², distribuídos em: salão principal, 2 salas, banheiro e edícula. Loja extremamente bem localizada. Ideal para lojas e comércios em geral. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

A 200m do Metrô Santa Cruz. A 800m do Metrô Vila Mariana. A 200m da Igreja Santa Cruz.

Ambientes

  • 3 Andares
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Salão
  • 2 Total de Apartamentos
  • Comodidades

  • Total de Andares - 3
  • 600m² Área Útil
  • 600m² Área Total
  • 281m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (483m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (816m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1567m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1799m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1842m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (822m)

    Educação

    ESPM (651m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (729m)
    UNIP - Indianópolis (1707m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1804m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 471m, Vila Mariana - 609m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 644m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 471m, Chácara Klabin - 644m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.500.000
    IPTUR$ 1.769

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