Cód. 255495

Galpão/Armazém para comprar, 1080m²

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, Vila Gumercindo, São Paulo SP

Cód. 255495

ValorR$ 9.000.000
IPTUR$ 5.785

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1080

7 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. Galpão com 1.080 m² de área construída, pé-direito de 10 metros, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou centro de distribuição. Conta com 5 banheiros, estrutura robusta e pronta para uso. Imóvel versátil, com facilidade de adaptação para diferentes tipos de operação.

A 800 metros do metrô Alto do Ipiranga. Região repleta de comércio em geral.

Ambientes

  • 7 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • Fundos - 40 metros
  • 1080m² Área Total
  • 1080m² Área Construida
  • Pé-direito - 10 metros
  • Frente - 27 metros
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1853m)
    Shopping Plaza Sul (1972m)

    Saúde

    Hospital Bosque da Saúde | Hapvida NotreDame Intermédica (1150m)
    Hospital e Maternidade Sepaco (1253m)
    Hospital Dom Alvarenga (1331m)
    Hospital Japonês Santa Cruz (1546m)

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1930m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1215m)
    Fatec Ipiranga (1365m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (1472m)
    Etec Getúlio Vargas (1716m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1463m)
    Pão de Açúcar (1727m)
    Carrefour Hipermercado (1807m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1856m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 718m, Santos-Imigrantes - 834m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 450.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 9.000.000
    IPTUR$ 5.785

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