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Cód. 255278

Apartamento para comprar com 3 quartos, 115m²

Rua Serra de Botucatu, Chácara Califórnia, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
Condomínio
R$ 1.150
IPTUR$ 99

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115m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Mobiliado

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo com 3 suítes, varanda gourmet, vista para Avenida Conselheiro Carrão, com móveis planejados e marmoraria diferenciada. Possui acabamento moderno. Está impecável. O terraço é bem espaçoso e permite vista ampla. São duas vagas de garagem demarcadas e livres. Empreendimento novo. Possuí um verdadeiro lazer de clube, com bosque, quadra de tênis, piscina adulto com raia de 50m, playground dentro da piscina infantil, áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

A localização também é um ponto forte, com proximidades que incluem a Fatec Tatuapé - Victor Civitta, uma instituição de ensino superior reconhecida, ideal para estudantes ou profissionais que valorizam a educação de qualidade

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 115m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Nativ Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es)
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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Califórnia.

    Shoppings

    Shopping Penha (1744m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1052m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1796m)
    Senac Penha (1929m)
    UNIP - Tatuapé (1984m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1548m)
    UPA Tatuapé (1598m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1767m)
    El Diagnósticos (1968m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1405m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1461m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante (871m)
    Coco Bambu (905m)
    Croma Burguers | Carrão (1367m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1540m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome