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Cód. 255267

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 1100m²

Rua Heron Domingues, Alto da Boa Vista, São Paulo SP
ValorR$ 7.850.000
Condomínio
R$ 8.867
IPTUR$ 5.472

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1100m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa em condomínio fechado, Alto Padrão está localizado no bairro Jardim Cordeiro possui 1100 metros quadrados com 4 suítes e 6 banheiros. Possui academia, jardim, sala com lareira, piscina e churrasqueira. Próximo a Av Prof Vicente Rao, Av Prof Rubens Gomes de Souza, Av VerJosé Diniz, Av Santo Amaro, Rua Cassiano Ricardo, Pq Municipal do Cordeiro, Av Jorn Roberto Marinho, Av Adolfo Pinheiro. Fácil acesso para o AER de Congonhas, Av Dos Bandeirantes, Av Ibirapuera, Av Eng Luís Carlos Berrini

Próximo a Av Prof Vicente Rao, Av Prof Rubens Gomes de Souza, Av VerJosé Diniz, Av Santo Amaro, Rua Cassiano Ricardo, Pq Municipal do Cordeiro, Av Jorn Roberto Marinho, Av Adolfo Pinheiro. Fácil acesso para o AER de Congonhas, Av Dos Bandeirantes, Av Ibirapuera, Av Eng Luís Carlos Berrini

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 1100m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Boa Vista.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1006m)
    Pão de Açúcar (1006m)
    Mambo (1438m)
    Carrefour Hipermercado (1445m)

    Educação

    Chapel School (1580m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1655m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1753m)

    Restaurantes

    McDonald's (1096m)
    McDonald's (1096m)
    Vicolo Nostro (1744m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1803m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 392.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome