Cód. 255199

Galpão/Armazém para comprar, 2380m²

Rua Abaitara, Vila Mesquita, São Paulo SP

Cód. 255199

ValorR$ 11.000.000
IPTUR$ 6.524

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2380

3 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Galpão industrial bem localizado no bairro do Cangaiba/SP com área total de 2.380m2, área construída 1.800m2 com refeitório, escritório amplo, estacionamento para 8 veículos, casa de funcionário, vestiário masculino e feminino e sala de projeção. Pé direito 9 metros. Energia Trifásico. Todo reformado com técnicas Retrofit. Outra entrada pela Avenida Dr Assis Ribeiro.

Galpão localizado próximo às principais vias de escoamento de SP, marginal Tietê, Radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e avenida Tiquatira a 2 km da futura estação METRÔ Tiquatira e a 1 km da estação da CPTM de Engenheiro Goulart.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Casa de Máquinas
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 1 Salão
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Vestiário
  • Comodidades

  • 2380m² Área Total
  • 1800m² Área Construida
  • 2380m² Área Terreno
  • Pé-direito - 9 metros
  • Frente - 70 metros
  • Saúde

    Centro Clínico Guarulhos II | Hapvida NotreDame Intermédica (1130m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1701m)
    Hospital São Gabriel (1701m)
    El Diagnósticos (1855m)

    Educação

    E. E. Nossa Senhora da Penha (1640m)
    CEU Tiquatira (1667m)
    Escola Técnica Estadual Tiquatira (1706m)
    Escola Técnica Estadual de Esportes - Curt Walter Otto Baumgart (1988m)

    Padarias

    Nova Yara Panificadora (1950m)
    Requinte Centro Gastronômico (1998m)

    Shoppings

    Auto Shopping Internacional Guarulhos (1847m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1971m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 550.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 11.000.000
    IPTUR$ 6.524

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