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Cód. 255133

Apartamento para comprar com 4 quartos, 206m²

Rua Fábia, Vila Romana, São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
Condomínio
R$ 3.200
IPTUR$ 1.500

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206m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este deslumbrante apartamento de alto padrão na Vila Romana, com 206 m². O imóvel possui espaços amplos que recebem abundante iluminação e ventilação naturais, oferecendo um ambiente acolhedor e arejado. Com 3 suítes e um quarto dormitório que foi integrado à sala, o layout é ideal para quem busca conforto e modernidade. O revestimento do piso é todo em porcelanato, e a pintura e acabamentos estão completamente novos, refletindo um estilo contemporâneo. Dentre as comodidades, destacam-se o elevador privativo, ar-condicionado em todos os ambientes, e uma ampla varanda gourmet com uma belíssima vista. O apartamento também conta com vagas para carro elétrico, quarto de despejo na garagem e gerador que atende todos os apartamentos, além de portaria com sistema de biometria. O condomínio oferece lazer completo, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um espaço tão exclusivo! Agende sua visita!

PRÓXIMO DE COMÉRCIOS, TEATRO, BARZINHOS E DO CENTRO COMERCIAL DA LAPA

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 206m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Sollo Vila Romana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Romana.

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (793m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1528m)

    Educação

    Senac Lapa Scipião (634m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1058m)
    UNIP - Marquês (1412m)

    Saúde

    Hospital Municipal Sorocabana (623m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1116m)
    Hospital Albert Sabin SP (1574m)

    Restaurantes

    Estaçao Lapa (1188m)

    Cultural

    Museu da Imagem e Som - MIS Experience (1580m)
    Museu da Imaginação (1582m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1363m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome