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Cód. 254533

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 442m²

Rua Coronel Mendonça, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 3.350.000
IPTUR$ 750

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442m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado. Isolado nas duas laterais, acabamento moderno, piso de madeira de Lei, 12 metros de testada, salão multiuso de 24 m², depósito, ar condicionado.

Primo ao metrô, supermercados, feira, boas escolas e hospitais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 12 metros
  • 442m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1427m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1439m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1864m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1929m)

    Supermercados

    Mambo (670m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1086m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1436m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (702m)
    Croma Burguers | Carrão (925m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1181m)
    Casa do Pastel - Carrão (1490m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1975m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (915m)
    Casa Nápoles (1624m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 167.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome