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Cód. 254483

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 183m²

Rua Desembargador Alberto Garcia, Jardim Jabaquara, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 657

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183m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade única de casa residencial para o bem-estar de toda a família. Imóvel com cômodos espaçosos e iluminados que proporcionam conforto, além da boa localização na região. Os ambientes são amplos e oferecem liberdade para a construção de novos cenários. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Rua tranquila e segura. próximo a escolas, bancos e comercio em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 183m² Área Construida
  • 131m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Jabaquara.

    Saúde

    Hospital Vila Santa Catarina (563m)
    Hospital Municipal Doutor Arthur Ribeiro de Saboya (1481m)
    UBS Vila Constância - Dr Vicente Octavio Guida (1860m)

    Educação

    Escola Professora Heloisa Carneiro (215m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (1386m)
    Escola Estadual Professora Zenaide Lopes de Oliveira Godoy (1407m)
    Universidade Ibirapuera (1997m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (1116m)
    Primícia dos Pães - Jd. Prudencia (1260m)
    Padaria Piriquito (1451m)

    Supermercados

    Ayumi Supermercados (512m)
    Ayumi Supermercados (512m)
    Pão de Açúcar (1239m)
    Extra Mercado (1772m)

    Restaurantes

    McDonald's (668m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome