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Cód. 254476

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 248m²

Rua Florianópolis, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 516

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248m²

4 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, com 248m² de área construída e 210m² de terreno. Possui ambientes amplos, bem arejado, ventilado e com excelente entrada de iluminação natural. São 03 vagas cobertas, edícula com dormitório e cozinha, banheiro de serviço, quintal e área externa (laje). Imóvel possui uma edícula com 01 dormitório ideal para acomodar 01 casal. Agende sua visita!

RUA TRANQUILA, PRÓXIMA A RUA DA MOOCA.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 248m² Área Construida
  • 210m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1806m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (709m)
    Instituto CEMA (831m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (848m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1624m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1938m)
    ETEC José Rocha Mendes (1939m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (917m)
    Sonda Supermercados (1940m)

    Restaurantes

    McDonald's (1073m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1096m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1539m)
    Legado Parrilla (1678m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1106m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome