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Cód. 254064

Apartamento para comprar com 2 quartos, 80m²

Rua Castro Alves, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 570.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUIsento

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80m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento localizado na Aclimação! O imóvel está em excelentes condições, tendo 80m², distribuídos em: sala para 02 ambientes, banheiro social, 02 dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 01 vaga de garagem. Andar alto. Prédio com localização privilegiada. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Empreendimento localizado próximo ao parque da aclimação, fácil acesso pela av. 23 maio, rua tamandaré e rua vergueiro, região rica em transportes, comércio diversificado lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Campo Limpo (1871m)

    Saúde

    Hospital Campo Limpo (1281m)
    AMA/UBS Integrada - Vila Prel (1714m)

    Supermercados

    Ayumi Supermercados (1065m)
    Ayumi Supermercados (1065m)
    Carrefour Hipermercado (1703m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Carolina Carinhato Sampaio (1252m)
    Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo Zona Sul - Dom Paulo Evaristo Arns (1301m)

    Restaurantes

    McDonald's (1549m)

    Padarias

    Padaria Luciana (1844m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome