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Cód. 254050

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Sebastião de Freitas, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 190

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado 220m² Vila Constança - 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, banheiro social, cozinha, lavanderia, edícula, 02 vagas. Imóvel bem conservado, cômodos arejados, armários na cozinha e piso de madeira, com garagem para 3 carros, Quintal e edícula com 1 dormitório, cozinha, banheiro, e na parte superior lavandeira e sacada. O imóvel fica em rua residencial e aproximadamente 1800 metros do metrô tucuruvi.

Ótima localização próxima á Avenida Julio Buono, Avenida Grapirá, fácil acesso a linhas de ônibus, região com comércios, colégios, supermercados, farmácias

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Constança.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1616m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1656m)

    Restaurantes

    McDonald's (421m)
    McDonald's (421m)
    Dona Acarajé (1079m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1221m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1068m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1258m)
    Supermercados Bergamini (1560m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1358m)
    Escola Estadual Albino César (1992m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (567m)

    Saúde

    dr.consulta (1692m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome