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Cód. 254010

Apartamento para comprar com 2 quartos, 84m²

Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.390.000
Condomínio
R$ 1.150
IPTUR$ 105

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84m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Com 84m² de área útil, o imóvel está em excelentes condições e muito bem distribuído em sala para dois ambientes, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro e dormitório de serviço, além de uma vaga de garagem. Localizado em andar alto, oferece boa iluminação natural e ventilação. O prédio conta com localização privilegiada, em uma área nobre com fácil acesso a comércios, serviços, parques e mobilidade urbana. Ótima oportunidade para morar com qualidade de vida em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita!

Ótima localização,comércio abundante supermercado 24 horas em frente ao prédio, próximo a Juscelino Kubischek e Faria Lima.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 84m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1298m)
    Shopping JK Iguatemi (1372m)
    Shopping Iguatemi (1675m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (423m)
    Hospital São Luiz Itaim (460m)
    Hospital Santa Paula (1988m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (411m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (724m)
    Barbacoa Itaim (983m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1635m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (939m)
    Insper (1199m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1381m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1663m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome