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Cód. 253969

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 144m²

Rua Waldomiro Pedroso, Vila Ema, São Paulo SP
ValorR$ 691.000
IPTUR$ 93

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144m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado bem localizado com terreno de 6x22 . Área útil de 144 metros. Construção totalmente regularizada. Corredor lateral isolado, não é germinado. Vagas cobertas. Confira...

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 22 metros
  • 144m² Área Construida
  • 132m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ema.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1883m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1542m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1711m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1780m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1932m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1656m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (652m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1526m)
    Spani Atacadista (1856m)
    Carrefour Hipermercado (1981m)

    Restaurantes

    Dutch Food & Beer (1442m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1165m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.550,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome