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Cód. 253962

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Jaguariaiva, Vila Guilhermina, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 200

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210m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado 210m² Vila Guilhermina - 03 dormitórios, sendo 03 suítes, 02 sacadas, sala para 02 ambientes, jardim de inverno, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, salão de festas e 03 vagas. Imóvel com fino acabamento bem conservado, piso em vinilico, cômodos grandes e arejados e banheiros com box blindex. Venha conhecer - Lello Imóveis!

Ótima localização ao lado da Avenida Radial Leste, próximo estação Guilhermina Esperança, fácil acesso a linhas de ônibus, região com comércios, colégios, supermercados e farmácias.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 210m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilhermina.

    Saúde

    BR Diagnóstico (1338m)
    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (1553m)
    Hospital Santa Clara (1620m)

    Restaurantes

    Restaurante Ímpar (574m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (584m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1618m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1944m)

    Educação

    Colégio La Salle São Paulo (434m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1180m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1279m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1666m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (510m)
    Supermercados Dovale 2 (1338m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1639m)
    Supermercado Preço & Cia (1758m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1057m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 685m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome