Cód. 253927

Apartamento para comprar com 2 quartos, 48m²

Rua Bruno Cavalcanti Feder, Quinta da Paineira, São Paulo SP

Cód. 253927

ValorR$ 430.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 140

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48

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, este belo apartamento está totalmente mobiliado. Com 48 m², conta com armários e móveis planejados de excelente bom gosto e alta qualidade, estando pronto para morar. Revestido com porcelanato de alto padrão, possui iluminação diferenciada que valoriza os ambientes. Localizado em andar alto, oferece ótima iluminação natural e ventilação. A sala ampliada dispõe de sofá e rack para TV, integrada à cozinha, proporcionando praticidade e conforto. O imóvel conta ainda com ar-condicionado, aquecedor e sistema de câmeras, agregando conforto, segurança e funcionalidade. O condomínio é completo, com diversas opções de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Localização privilegiada, próximo ao metrô Vila Prudente.

Próximo as estações de metro Vila Prudente e Tamanduateí e a todo o comércio local incluindo uma das maiores padarias do Brasil (Cepan). Fácil acesso a Avenida Ibitirama e Avenida do Estado.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 48m² Área Útil
  • 52m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (345m)
    Mooca Plaza Shopping (1896m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (275m)

    Saúde

    Hospital Monumento (1513m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (932m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1476m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1938m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 894m, Tamanduateí - 752m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 894m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 430.000
    Condomínio
    R$ 800
    IPTUR$ 140

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