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Cód. 253868

Casa sobrado para comprar, 257m²

Rua Fradique Coutinho, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.194.000
IPTUR$ 1.200

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257m²

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel comercial localizado na Vila Madalena, em frente a Livraria da Vila. Excelente acabamento, arquitetura moderna e recém reformado, com toda parte elétrica e hidráulica nova, excelente iluminação e ventilação.No térreo há um salão central com teto de vidro, recepção, cozinha, copa e banheiros masculino e feminino. No 2o. pavimento há um local agradável onde é possível desenvolver reuniões e treinamentos ou recepcionar outros clientes. O imóvel encontra-se alugado e funciona um restaurante com capacidade de atendimento de até 300 pessoas.

localizado na Vila Madalena, em frente a Livraria da Vila.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais

    • Comodidades

  • 257m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (1653m)
    Shopping Iguatemi (1978m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1961m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1961m)

    Restaurantes

    Z Deli Sandwich Shop (1144m)
    McDonald's (1205m)
    Estação Pinheiros (1501m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1306m)

    Educação

    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1957m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (532m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 921m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome