‌

Cód. 253763

Apartamento para comprar com 2 quartos, 65m²

Rua Dona Ana Neri, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 585.000
Condomínio
R$ 440
IPTUR$ 84

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

65m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento MOBILIADO com 65m² de área construída. São 2 Dormitórios (sala ampliada onde seria o terceiro dormitório), cozinha, àrea de serviço, 1 Banheiro com janela junto ao box, BOX com vidro de 2,50m e chuveiro a gás. Projeto arquitetônico da Marcenaria de alta qualidade, projeto de iluminação. 1 vaga de garagem. Apartamento com Pé direito de 3,15m. Água e gás individualizado.

Ótima localização, bem próximo a Escola Colégio Dr Walter Belian, Escola Zerrenner Fundação Senai, Escola Cei Diret Jose de Moura Ver, 10min a pé do Carrefour (com previsão de conclusão da construção de shopping ao lado em 2025)

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 65m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edifício Idealle Condomínio Clube

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Salão de Jogos
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (954m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1144m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1812m)
    Hospital Leforte Liberdade (1964m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (870m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1030m)
    FIAP - Aclimação (1799m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1931m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (966m)
    Restaurante Lamen ASKA (1919m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1964m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1174m)
    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1998m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome