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Cód. 253353

Apartamento para comprar com 1 quarto, 45m²

Rua Sebastião Gil, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 460.000
Condomínio
R$ 470
IPTUIsento

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45m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos um charmoso apartamento em Pinheiros, com 45 m² e 1 suíte, ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Este imóvel é perfeito para solteiros ou casais que valorizam conforto e praticidade. O apartamento é pet-friendly, aceitando animais de estimação, o que torna o ambiente ainda mais acolhedor para você e seu amigo de quatro patas. Localizado em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, Pinheiros oferece fácil acesso a comércio, restaurantes e transporte público, garantindo uma rotina conveniente e dinâmica. Não perca a chance de conhecer este encantador apartamento que pode ser seu novo lar. Agende sua visita e descubra tudo o que este espaço tem a oferecer! Com a Lello Imóveis, você terá todo o suporte necessário para realizar seu sonho de viver bem!

Muito bem localizado, Próx. de Comércios, como: Supermercado, Restaurantes, Bares, Farmácias e Lojas, Fácil Acesso ao metrô Faria Lima e Av. Rebouças, Faria Lima, Pedroso de Morais, Teodoro Sampaio e Rua dos Pinheiros.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 45m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mathilde Noninha

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 7

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (857m)
    Shopping Iguatemi (1223m)

    Restaurantes

    Estação Pinheiros (969m)
    Hirá Ramen Izakaya (1061m)
    Z Deli Sandwich Shop (1249m)
    McDonald's (1372m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1710m)

    Padarias

    Padoca do Maní (1216m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (489m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (745m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 710m, Faria Lima - 495m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome