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Cód. 252808

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Mariz e Barros, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.280.000
IPTUIsento

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210m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 210 mts² de área construída, está num terreno de 148m², possui ampla sala, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha espaçosa, 2 vagas de garagem, edícula, churrasqueira, corredor lateral, sacada.

Próximo a Av. Ricardo Jafet e Av. D. Pedro I

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5.2 metros
  • 210m² Área Construida
  • 148m² Área Terreno
  • Frente - 5.2 metros
  • Lateral Direita - 27.4 metros
  • Lateral Esquerda - 27.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (752m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (884m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (482m)
    Hospital Ipiranga (520m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (966m)
    Hospital Cruz Azul (1947m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (855m)
    FIAP - Aclimação (1178m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1768m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (729m)
    Extra Mercado (899m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1351m)

    Pets

    Petz Ricardo Jafet (1428m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome