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Cód. 252783

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 133m²

Rua Rui Martins, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
IPTUR$ 620

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133m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea bem localizada, com terreno de 420m. (10m X 42m) Construção boa e conservada. São 133m úteis, divididos em: 3 dormitórios, 3 vagas, com sala, quintal e cozinha ampla.

Tranquila e residencial.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 42 metros
  • 133m² Área Construida
  • 420m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1836m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1682m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1749m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (304m)
    Instituto CEMA (426m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (846m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1413m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1161m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1574m)
    Garagem 55 (1728m)
    Legado Parrilla (1755m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (513m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (758m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome