Cód. 252746

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 222m²

Rua Lino Coutinho, Ipiranga, São Paulo SP

Cód. 252746

ValorR$ 800.000
IPTUR$ 500

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222

3 quartos 

5 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Terreno com 3 casas e 1 salão comercial na frente. Frente do terreno = 5,5 As casas possuem cada uma , sala, 1 dormitório, banheiro, cozinha e quintal nos fundos. Todas com ambientes bem distribuídos. Na frente 1 salão comercial. Possui 1 vaga de garagem. Excelente negócio para investidores.

Excelente localização. Repleto de comércios e fácil acesso as principais avenidas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 5 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 3 Quintais
  • 3 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 3 Áreas de Serviço
  • Comodidades

  • 222m² Área Construida
  • 275m² Área Terreno
  • Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (797m)
    Museu do Ipiranga (916m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1500m)
    Central Plaza Shopping (1839m)

    Saúde

    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (687m)
    Hospital Monumento (722m)
    Hospital Ipiranga (1152m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1254m)

    Educação

    Senai Ipiranga (Automobilística) (878m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (956m)
    Etec Getúlio Vargas (967m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1670m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1788m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 800.000
    IPTUR$ 500

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