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Cód. 252610

Apartamento para comprar com 3 quartos, 76m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
Condomínio
R$ 1.137
IPTUR$ 363

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76m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no coração da Vila Olímpia, 3 dorms, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga. Planta muito bem distribuída com sala de estar integrada à sala de jantar, varanda, ambiente arejado e ótima iluminação natural. O condomínio é muito bem conservado e dispõe de piscina, playground, academia, quadra, sauna, salão de jogos, churrasqueira e salão de festas para receber amigos e família. Rua arborizada, excelente região para caminhadas, bike, patinete. A Vila Olímpia é uma das melhores regiões para se morar Charmosa e com ótima infraestrutura de transporte.

Fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, av. Sto Amaro e Marginal Pinheiros, 5 minutos a pé do Shopping Vila Olímpia, alta comodidade vários tipos de comércios e serviços no entorno.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edificio Solar Vila Olimpia

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (512m)
    Shopping JK Iguatemi (1055m)
    Shopping Cidade Jardim (1529m)
    D&D Shopping (1861m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1081m)
    Hospital São Luiz Itaim (1257m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1294m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (538m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1187m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1754m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1843m)

    Educação

    Insper (628m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (648m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1091m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome