Cód. 252533

Apartamento para comprar com 1 quarto, 45m²

Rua Malvina Ferrara Samarone, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP

Cód. 252533

ValorR$ 370.000
Condomínio
R$ 389
IPTUR$ 26

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20

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45

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Ipiranga com 45 metros, 1 dormitório, 1 vaga. Armários embutidos, Armários na cozinha, Varanda e aquecimento central. Lazer completo. Portaria 24 horas.

A localização é um grande diferencial: a apenas 300 metros do metrô Sacomã (cerca de 5 minutos a pé) e próximo à Avenida Nazaré, Dr. Gentil de Moura, Rua Bom Pastor, Rua Vergueiro, Terminal Sacomã, McDonald’s, Armarinhos Fernando e uma variedade de comércios e serviços.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 45m² Área Útil
  • 49m² Área Total
  • Saúde

    Hospital Monumento (1387m)
    AME Barradas (1526m)
    Hospital Bosque da Saúde | Hapvida NotreDame Intermédica (1953m)
    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (1996m)

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1981m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (678m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1029m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (1626m)
    Etec Getúlio Vargas (1948m)

    Restaurantes

    FILLMORE Ipiranga (889m)
    Gula Bar (899m)
    McDonald's (923m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1572m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1468m)

    Shoppings

    Shopping Heliópolis (1927m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 220m, Alto do Ipiranga - 949m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 370.000
    Condomínio
    R$ 389
    IPTUR$ 26

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