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Cód. 252188

Casa assobradada para comprar com 1 quarto, 312m²

Avenida Padre Pereira de Andrade, Boaçava, São Paulo SP
ValorR$ 4.000.000
IPTUR$ 2.461

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312m²

1 quarto 

(suíte)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Casa com 312 m2 de área construída em terreno de 576 m2, assobradada, no piso térreo, recepção, jardins frontal e lateral, 10 salas, lavabo, piso em ardósia, ambientes amplos e claros, quintal, vaga para 6 autos, edícula. No piso superior, sala com piso em madeira, suíte e varanda. Uso tanto para residencial ou comercial de serviços.

Fácil acesso ao Parque Villa Lobos e Shopping. Local totalmente arborizado

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 10 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 16 metros
  • 312m² Área Construida
  • 576m² Área Terreno
  • Frente - 16 metros
  • Lateral Direita - 36 metros
  • Lateral Esquerda - 36 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Boaçava.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1242m)

    Saúde

    Hospital Albert Sabin SP (1771m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1172m)
    Instituto de Psicologia da Universidade de São Paulo (IPUSP) (1811m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (1443m)

    Supermercados

    Sam's Club Vila Leopoldina (1231m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (711m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 200.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome