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Cód. 251640

Apartamento para comprar com 2 quartos, 133m²

Rua Sebastião Barbosa, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 1.680
IPTUR$ 605

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133m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

2 dormitórios sendo 1 suíte com closet podendo ser revertido para 3 dormitórios. 3 banheiros, 1 lavabo, cozinha mobiliada com ilha para refeição 132 m²de muito conforto com ar condicionado na sala e no dormitório. Sala de TV espaçosa e sala de jantar com mesa para 8 pessoas. Varanda na sala de TV e outra varanda na sala de jantar. Lavabo e cozinha muito grande toda mobiliada com ilha para refeição e espaço para geladeira duplex. Escritório com armários, 1 suíte com closet e ar condicionado. Todos os dormitórios com sacada e muita iluminação. Na área de serviço bancada de granito para encaixe das máquinas, despensa e banheiro de serviço. Com direito a 3 vagas de garagem.

Excelente localização privilegiada, próxima ao Shopping Anália Franco e Parque CERET.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 133m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1261m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1562m)
    Shopping Anália Franco (1722m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1059m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1495m)
    Hospital CEMA (1879m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1952m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1307m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1346m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (297m)
    Bololo Restaurante & Bar (582m)
    McDonald's (888m)
    Coco Bambu (1988m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1308m)
    Sam’s Club (1619m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome