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Cód. 251525

Apartamento para comprar com 2 quartos, 105m²

Rua Oswaldo Arouca, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 450

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105m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento com varanda gourmet envidraçada, andar alto, sala 2 ambientes, cozinha americana, suite master com closet e hidromassagem.

Muito bem localizado, sendo próximo a comércios e serviços gerais. A 7 minutos do Shopping Anália, Parque Ceret, metrôs, Hospital São Luiz e o Hospital Vitória. Fácil acesso a linhas de ônibus.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 105m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vereda Vila Carrão

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    3580m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Restaurantes

    Hippo's burger (1184m)
    Charada Burguer (1283m)
    Croma Burguers | Carrão (1364m)
    Sushyo Carrão (1403m)

    Supermercados

    Extra Mercado (417m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1614m)
    Supermercados Nagumo (1953m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1345m)
    Casa Nápoles (1519m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (321m)
    EE Professor José Marques da Cruz (419m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1229m)
    Etec de Vila Formosa (1998m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (595m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome