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Cód. 251036

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 146m²

Rua Mira Estrela, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUIsento

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146m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Oportunidade!! Casa à venda no Tucuruvi, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade. O imóvel está em ótimas condições de conservação e possui 146 m² muito bem distribuídos. São 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, além de área de serviço. Conta ainda com dormitório e banheiro de serviço, oferecendo mais comodidade e versatilidade para a rotina da casa. A garagem completa o imóvel, garantindo praticidade e segurança. Destaque para a excelente localização, próxima ao metrô Tucuruvi e a uma ampla variedade de comércios, como mercados, padarias, escolas e serviços em geral, facilitando o dia a dia.

Imóvel localizado próximo a restaurantes, supermercados, Shopping e fácil acesso à estação Tucuruvi do metrô.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 146m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (386m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (593m)
    Estação de metrô Tucuruvi (638m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1523m)

    Saúde

    dr.consulta (594m)
    Hospital Presidente (636m)
    Hospital Cantareira (1250m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1763m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1042m)
    Burger King (1175m)
    Kotay Sushi Santana (1592m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (623m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (811m)
    Arizona Pães (1424m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (992m)
    Pão de Açúcar (1548m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 597m, Tucuruvi - 490m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome